16.02.2017|21:05|

Закладки новых домов в США в янв -2,6% до 1,246 млн, прогноз без изм -2-

(С продолжением)

Число закладок новых домов в США в январе упало, а значит ухудшение показателей жилищного строительства может нивелировать восстановление в сегменте домов на одну семью. Об этом свидетельствуют данные Министерства торговли США, опубликованные в четверг.

Число закладок новых домов в январе упало на 2,6% и с учетом коррекции на сезонные колебания составило 1,246 млн домов в год, тогда как в декабре, согласно пересмотренным данным, число закладок составило 1,279 млн домов в год.

Число разрешений на строительство, которые являются индикатором будущей строительной активности, выросло на 4,6%, до 1,285 млн после 1,228 млн в декабре.

Экономисты, опрошенные Wall Street Journal, ожидали, что число закладок новых домов в январе останется неизменным на уровне в 1,23 млн домов в год, а число разрешений вырастет на 2,5%, до 1,24 млн. Строительство обычно начинается через один-два месяца после выдачи разрешения.

Строительство домов на одну семью продолжает расти даже на фоне общего падения активности в строительном секторе, повысившись на 1,9% в январе, тогда как строительство многоквартирных домов сократилось на 10,2%.

В декабре был отмечен рост строительной активности, и число закладок увеличилось на 11,3% за счет роста числа закладок многоквартирных домов на 53,9%, а закладки домов на одну семью сократились на 4%.

По сравнению с аналогичным периодом прошлого года, число закладок в январе выросло на 10,5%.

(Продолжение)

Несмотря на более теплую, чем обычно, погоду, что должно позитивно сказываться на строительстве в зимний период, число закладок на Западе США в январе упало более чем на 41%. По всей видимости, это было обусловлено выпадением большого объема осадков, сказал Дэвид Берсон из Nationwide.

Ежемесячные данные по рынку жилья отличаются волатильностью и могут содержать большую погрешность, поэтому часто подвержены пересмотрам, однако более общий тренд предполагает медленный рост на фоне увеличивающегося спроса.

Строительство новых домов является слабым звеном в восстановлении рынка недвижимости в США. Цены на жилье уже превысили ранее достигнутые максимумы, а расценки на аренду жилья выросли более чем на 26% с начала 2010 года.

Общее число закладок домов выросло ввиду увеличения числа закладок многоквартирных домов, хотя число закладок домов на одну семью остается ниже нормы.

"Спрос на рынке недвижимости существенно превышает предложение", - сказал Марк Боуд из Metrostudy.

Роберт Дитц из Национальной ассоциации строителей жилья США (NAHB) заявил, что до 2020 года не ожидает возвращения числа закладок домов на одну семью к нормальному уровню в 1,3 млн домов в год.

"Период восстановления (числа закладок) будет длительным", - отметил он.

Темы: закладки новых домов закладки новых домов в США прогноз США

Комментарии 0

Написать комментарий

 
Отправить

Вход